Вынос границ в натуру: основные моменты

Процедура выноса границ земельного участка в натуру является частью его межевания. Этот вид геодезических работ предназначен для определения на географической местности поворотных точек, обозначающих границы земельного участка, и их закрепление. Вынос границ в натуру производится по данным, содержащимся в кадастровой выписке объекта недвижимости.

Определение границ участка должно выполняться геодезистом, с использованием специального оборудования. Итогом процедуры является акт, оформляемый в двух экземплярах. Этот документ является подтверждением установки межевых знаков согласно кадастровым данным.

Когда может потребоваться вынос границ в натуру?

Определение точных границ земельного участка необходимо, если иными способами невозможно этого сделать (отсутствуют видимые контуры, нет забора или ограждения). Другой случай – когда есть подозрение в неправильности установки границ соседних участков. Желательно заказать данную услугу и при покупке недвижимости, чтобы быть уверенными в соответствии участка заявленной площади и месторасположению.

Основными этапами выноса границ земельного участка являются:

• Подготовительный. Изучение документации и определение методики выполнения работ.

• Полевой. Уточнение границ инструментальными методами, установка межевых знаков, столбов.

• Камеральный. Оформление акта выноса или составление фотографического отчета.

Межевые знаки представляют собой любые подручные средства или конструкции, пригодные для обозначения границ земельного участка. Это могут быть дюбеля по бетону, куски арматуры, древесные колья или готовые столбики под будущий забор. Обеспечение сохранности межевых знаков – важная задача. Чтобы избежать последующей утери межевых знаков, будет нелишним сфотографировать их, а также сделать промеры до окружающих объектов с внесением этих данных в акт выноса.